盐城房子抵押贷款|房屋抵押贷款

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办理房子抵押贷钱登记时，抵押双方应带齐以下有关法律文件：

1、盐城亭湖营业执照复印件；

2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书；

3、如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权委托书；

4、贷钱合同(主合同)；

5、盐城房子抵押贷钱合同；

6、抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《房子所有权证书》)；

7、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有，应有董事会同意抵押的决议书；

8、如果是重复抵押，应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件；

9、如果是共有房子的抵押，应提供所有共有人同意的书面文件；

10、抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件；

11、其他与抵押房产借钱,抵押全款房借款,农村房抵押经营借款,抵押房屋购买合同贷款不押房,典当名贵手表借款等抵押有关的法律文件。

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1，借款人年龄在18-55周岁;

2，借款人具有盐城亭湖稳定、合法的收入来源;

3，抵押房屋有房地产证，产权明晰，可上市流通;

4，一般房屋抵押借款额度为房屋评估价格的50～70%左右(部分银行可能会有所增加);

5，盐城房屋抵押借款的期限一般为1年-10年；

6，抵押的房屋房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);

7，盐城有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房屋抵押借款月还款的2倍);

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